出现烂尾楼找谁维权

出现烂尾楼，购房者可通过多途径维权。

首先，找开发商是首要选择，其对房屋建设交付负责。若未依约交付，购房者可依合同主张违约责任，要求退款并赔偿损失。

其次，向住建局等政府相关部门反映情况，这些部门有监管职责，能协调资金、督促复工，推动开发商解决问题。

若开发商破产，购房者可申报债权参与破产财产分配。

联合其他购房者共同维权也是不错的办法，能增加影响力和谈判筹码。

若协商不成，购房者要收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维护自身合法权益。

建议购房者在维权过程中，保持理性和团结，及时关注进展。同时，平时购房时应充分了解开发商信誉和项目情况，降低烂尾风险。
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法律分析：
（1）找开发商维权有明确法律依据，开发商与购房者签订的合同具有法律效力，若未依约交付房屋，购房者可依据合同主张违约责任，要求退款和赔偿损失。
（2）政府相关部门对房地产开发进行监管，住建局等部门有职责促使开发商解决烂尾问题，通过协调资金、督促复工等方式保障购房者权益。
（3）当开发商破产时，购房者作为债权人可申报债权，参与破产财产分配，按法定程序争取自身权益。
（4）联合其他购房者共同维权能增强影响力和谈判筹码，协商不成时，收集合同、付款凭证等证据向法院起诉是维护合法权益的有效途径。

提醒：
维权时注意保留好相关证据，不同烂尾情况对应的解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）找开发商：因开发商对房屋建设交付负首要责任，若未按合同交付房屋，购房者可按合同主张违约责任，要求退款和赔偿损失。
（二）向政府相关部门反映：住建局等部门对房地产开发有监管职责，可促使开发商解决问题，像协调资金、督促复工等。
（三）申报债权：若开发商破产，购房者可申报债权参与破产财产分配。
（四）联合维权：联合其他购房者共同维权，增加影响力和谈判筹码。
（五）起诉：协商不成时，收集合同、付款凭证等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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出现烂尾楼时，可按以下途径维权：
找开发商，因其对房屋交付负首要责任。若未依约交房，购房者可按合同追责，要求退款并赔偿损失。

向政府相关部门反映，住建局等有监管职责，能推动开发商解决问题，如协调资金、督促复工。

若开发商破产，可申报债权参与财产分配。

联合其他购房者共同维权，增加影响力和谈判筹码。协商不成，收集证据向法院起诉。
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结论：
出现烂尾楼，购房者可找开发商维权、向政府相关部门反映、在开发商破产时申报债权，还可联合其他购房者维权，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方应按约定履行义务。开发商对房屋建设交付负有首要责任，若未按合同约定交付房屋，购房者有权依据合同主张违约责任，要求退款和赔偿损失。住建局等政府相关部门对房地产开发有监管职责，可促使开发商解决烂尾问题。若开发商破产，购房者作为债权人可申报债权参与破产财产分配。联合其他购房者共同维权，能增加影响力和谈判筹码。当协商无法解决问题时，购房者收集合同、付款凭证等证据向法院起诉，是维护自身合法权益的有效途径。若您在烂尾楼维权过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。