离婚析产算不算过户手续

1.离婚析产属于过户手续。它是离婚时分割财产，把原共有房屋产权归到一方名下。按规定，夫妻离婚涉及房屋转移要办过户登记。

2.办理时，先准备离婚判决书、协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料。然后双方一起到房产登记部门申请，办理析产登记。

3.与普通过户不同，离婚析产过户一般免契税，只需交登记费等。办完手续，房屋产权就从共有变一方单独所有。
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结论：
离婚析产算过户手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，夫妻离婚时对共有房屋进行析产，将产权归属一方，这一过程需办理过户登记。办理时，需准备离婚判决书或协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料，然后双方共同到房产登记部门申请并办理析产登记。和普通房产过户不同，离婚析产过户通常免征契税等税费，仅缴纳一定登记费。经过这些程序，房屋产权从共有变为一方单独所有，在程序和结果上都符合过户手续的特征。如果大家在离婚析产过户过程中遇到法律问题或对相关流程有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚析产属于过户手续。离婚析产是离婚时对财产分割，把原共有房屋产权归属一方，按规定夫妻离婚涉及房屋转移需办理过户登记，从程序和结果看它都符合过户特征。
2.办理离婚析产过户，要先准备好离婚判决书或协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料。然后双方共同到房产登记部门提交申请并办理析产登记。
3.相比普通房产过户，离婚析产过户一般免征契税等税费，只需缴纳一定登记费等费用。完成手续后，房屋产权从共有变为一方单独所有。建议办理前仔细准备材料，确保手续顺利进行，如有疑问可咨询当地房产登记部门。
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法律分析：
（1）离婚析产本质上是在离婚时对财产进行分割，使原共有房屋产权归属一方，其程序涉及办理过户登记，从这个角度看它算过户手续。
（2）办理离婚析产过户需准备相关材料，如离婚判决书或协议书、离婚证、房产证、身份证明等，然后双方共同到房产登记部门申请并办理析产登记。
（3）与普通房产过户不同，离婚析产过户通常免征契税等税费，只需缴纳一定登记费等费用，最终实现房屋产权从共有到一方单独所有的转变。

提醒：
办理离婚析产过户要确保材料准备齐全，不同地区规定可能有差异，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）准备充分材料：除了提到的离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等，要确保材料真实有效且符合相关部门要求。
（二）共同申请办理：双方需一同前往房产登记部门提交申请，积极配合工作人员完成析产登记流程。
（三）了解费用情况：明确仅需缴纳一定登记费等费用，提前做好资金准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。离婚析产过户属于不动产物权变更，需依法登记才发生效力。